新房合同备案

购房合同需要备案吗

1、买房要进行合同备案，因为现在购买的新房大多数都是期房，而购买期房存在太多不确定的因素了，甚至还有可能会遇到拿不到房产证，得不到房子的情况。

2、法律分析：购房合同必须要备案，办理备案之后的好处也比较多。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

3、购房合同需要在房管局备案，但是不一定要去房管局备案，如今购房合同都是实行网上备案。

4、购买现房需要备案。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记备案。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、也就是说买房子还是要进行合同备案的，并且对于合同备案的时间也是有限制的。