房贷双合同

如果我在广州有套房了有贷款,再买房首付几成?

广州二套房首付不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

广州二套房首付新政策根据广州政策规定：如果第2套房未贷款或还清贷款，那么第2套房首付是30%。当然，如果第1套房有贷款未还清，那么第二套房首付是70%。

广州市名下有房，有贷款未还清，如果新房面积超过144平方米（非普宅），首付比例70%；广州市名下有房，有贷款未还清，如果新房面积等于144平方米（普宅），首付比例70%。

如果名下在全国范围内有住房贷款且没有还清在广州购房需要首付7成，如果贷款还清且名下在广州没有房产的首付4成，如果贷款还清名下在广州有一套房产首付5成。

广州户口，以家庭名义可以在广州限购区购买两套房子，在增城和从化不限制购房数量；您的情况是，您名下在广州有一套房子，贷款没还清，购买二套房的首付比例是7成，如果提前还完房贷，把房子卖掉之后，您的首付比例是4成。