建设工程合同分析（建设工程合同案例分析题）

浅谈对水利工程施工合同管理的分析?

1、所以，工程在施工的过程中，施工人员应该严格遵守相关安全规章管理制度，时刻将工程的质量放在首位，保障工程的安全性，从而有效地防止重大安全事故的发生。

2、) 水利施工管理涉及知识面广、涉及学科较多，专业性较强，该工作对农业、水利、环保等领域的知识都有一定要求。

3、水利水电工程项目是构成国家基本建设的一部分，其涉及到的专业范围广、专业多，而且水利水电工程项目经常建设在地质条件复杂，地形差的环境中，使得他的施工变得艰难、复杂。

4、施工合同管理是指对工程合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查的考核，对合同争议和纠纷进行解决和处理，以保证合同依法订立和全面履行，施工合同是建设项目的主要合同，施工合同管理贯穿于合同签定、履行直至合同期满归档的全过程。

建筑工程合同纠纷案例分析

建筑工程合同纠纷： 首先，这个是属于转包和违法分包，他们所签订的建设工程施工合同都是无效的。

案件背景：该案件涉及北京城乡建设集团有限责任公司和香河万润新元房地产开发有限责任公司之间的建设工程施工合同纠纷。具体的案件细节和争议点需要更多的信息才能进行详细的分析。

当然，在建设工程施工合同纠纷中，笔者还遇到所谓的分公司就是一些不具备资质的企业或个人为了掩盖其借用建筑施工企业资质进行施工的目的，他们之间往往会采用承包或租赁经营等形式，借用资质是被法律所禁止的。

施工企业如何规避建筑合同风险?

发承双方在签订合同时尤其需规避合同缺陷导致的风险，应重点审查合同对于承包范围、合同价款、质量标准、施工工期以及工程变更、工程结算、争议解决、风险转移等内容的约定。

公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。 法律客观： 合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。

工程项目未经审批的风险每一个工程项目在正式施工之前，必须经过多道不同程序的检验和考核，层层审批，直至最后一道审批通过。

采用固定价格合同，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定风险范围内合同价款不再调整。

【律师手记】建设工程施工合同纠纷案件之中质量违约金问题分析

在建设工程合同中，如果发包方与施工人之间约定了违约金的，应对此进行优先适用，以此确定建设工程质量不合格时发包方或施工人所应承担的责任。

凯创公司主张无效的原因是 本案工程实质系余卫德挂靠三建公司承建，且三建公司超越资质承建工程 。

双方只要在合同实施过程中不履行合同规定的义务，即构成违约行为。但在审判实践中，针对不同性质的违约行为，如何依照合同法、建筑法等相关法律法规的规定认定合同的违约责任及相应的承担方式，存在不同的做法。

还有一个问题值得讨论，那就是劳务分包针对工程质量纠纷中的连带责任问题，《建工司法解释一》第十五条规定：“ 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

因此，问题中所涉及的违约金比例属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定的允许当事人约定的范围，承包人可以请求对方支付总工程款的50%作为违约金，而不是按照银行利息来计算违约金。

建设工程施工合同中的风险范围包括什么?

1、工程施工过程中可能存在工程价款不能按时结算的风险；可能会存在一定的汇率风险。

2、目前，建设工程总承包合同(以下简称总承包)在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。

3、法律分析：建设工程合同的风险有，因承包人的原因致使建设工程造成人身损害和财产损失的风险；发包人拒不支付价款的风险；以及发包人不按约定提供材料、场地等风险。

4、法律分析：建筑工程施工合同的风险种类：合同条文不完整，不严谨。对一方过于苛刻的要求。承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。违反法律法规签订合同。

5、发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

6、建筑市场经济是契约经济，承发包双方的责权利关系主要通过双方签订的建设工程合同（包括工程勘察、设计、施工、监理合同）来确定。合同风险，即在建设工程合同的签订、履行、变更直至终结整个过程中不确定因素可能引起损失的风险。