预售房备案合同（预售房备案合同可以更名吗）

请问房屋预售合同要怎么备案

法律分析：房屋预售合同需要在房管局备案。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

预售合同备案都是经过主管部门受理。并且是由商品房所在地的国土资源局负责本区域内的商品房预售合同登记备案。

预售合同房管局备案吗预售合同房是需要在房管局进行备案的。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

商品房预售合同怎么备案?

商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。

预售合同要在房管局备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

预售合同房管局备案吗预售合同房是需要在房管局进行备案的。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

商品房预售合同怎样备案

1、预售合同备案都是经过主管部门受理。并且是由商品房所在地的国土资源局负责本区域内的商品房预售合同登记备案。

2、预售合同房管局备案吗预售合同房是需要在房管局进行备案的。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

3、商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。预售合同要在房管局备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

请问商品房预售合同备案是什么意思?

1、商品房合同备案指的就是在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方法。

2、法律分析：房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。

3、商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

4、对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定，就是一套房子只能卖给一个人，以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。

5、法律分析：两者意思 商品房已备案：商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。

浅谈商品房预售合同备案登记与预告登记

1、法律分析：两者意思 商品房已备案：商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。

2、（一）二者性质不同，预告登记为民法制度；商品房预售合同登记备案则属于行政管理制度。（二）二者适用范围不同，商品房预售合同备案登记仅适用于商品房预售活动；预告登记则适用于房屋买卖、房屋抵押等不动产物权变动场合。

3、法律分析：适用范围不同。预告登记的适用范围较大，而商品房预售登记备案只限于商品房预售合同；强制性上的差异。预告登记的申请体现意思自治的原则，而商品房预售登记备案是行政管理手段；法律效力不同。

4、二者的法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。

备案合同和购房合同一样么

法律分析：购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。

法律分析：备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。

备案合同和购房合同是不一样的，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。备案合同和购房合同具体区别：1。

备案合同和购房合同是不一样的。备案合同是指在商品房预售时，购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同，主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。

备案合同和购房合同是不相同的。购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。