物业临时合同（物业临时用工协议）

临时物业合同规定多长时间

法律分析：物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

法律主观：前期 物业服务合同 的有效期是多久一般来说，期限不超过 3 年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式 物业管理合同 。

前期物业服务合同最长不超过5年。具体如下：。

物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

物业劳务的简单合同

1、物业公司员工劳务合同范本【一】 甲方：___ 乙方：___ 性别：___ 身份证号码：___ 根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的决定，经双方平等协商，订立本聘用合同。

2、根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

3、甲方：___乙方：___经甲乙双方协商同意签订本劳动用工合同，双方承共同遵守执行。劳动合同期限 本合同有效期从___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满后经双方同意，可以续签合同。

正规物业合同格式

1、月度管理费用，取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)由 ___方支付。 押金： 签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 ___个月租金，共___元。 交房日期： 于___ 年 ___月___日或之前。

2、篇二：物业管理合同范本通用版 甲方：___ 乙方：___ 甲、乙双方在平等、自愿、公开、公平的基础上，甲方愿将位于 (学校)安全保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成一致意见，订立本合同。

3、物业服务合同是规范物业管理各当事人之间权利和义务关系的文件。物业管理服务合同书写格式：合同当事人，包括委托方(一般简称为甲方)和受托方(一般简称为乙方)的名称、住所和其他简要情况介绍。

物业临时合同有效期

法律主观：前期 物业服务合同 的有效期是多久一般来说，期限不超过 3 年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式 物业管理合同 。

尊敬的用户您好，物业管理合同的有效期根据双方协商而定，可以是短期的，也可以是长期的，但是一般来说，物业管理合同的有效期不会太长，通常在1-3年之间。如果双方都愿意，也可以签订长期合同，但是这种情况比较少见。

前期物业合同期限是几年在法律上并未明确规定，要由双方协商而定，一般情况下物业服务合同期限为二年至五年。

法律分析：业主跟物业签订的合同有期限，一般二至五年，前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的的物业服务合同约之日止。

社区签订临时代管物业合同是不符合法律规定的。如果发生此类情况，业主可以通过法律途径维护自己的权益。诉讼时效方面，一般为2年，但具体时间还要根据具体情况而定，建议您咨询专业律师或相关机构进行确认。

临时托管物业公司没有物业合同吗

物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。

可以，为保证小区业主生活不受影响，业委会可以临时请物业公司提供应急物业管理。业委会同时也应对此行为公示全体业主，并明示临时管理期限，一般以三个月至一年为宜。

既然召开业主大会表决更换物业公司了，就可以顺道选举成立业主委员会，不成立业主委员会没有签物业合同的主体。先成立筹备组，成员包括社区、业主、物业或开发商，准备业主大会及业委会相关事宜，同时物色新的物业公司。

因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。

物业管理条例规定，在业主大会没有成立之前，由开发商临时代表业主大会与物业公司签订前期物业服务合同，由开发商制定业主临时规约，来规范三者之间的关系，合理合法的行使各自的权利和义务。

物业和业委会签订3个月的临时合同可以像业主收费吗

1、业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。

2、由此可见物业代收电费的，不得向业主收取其它额外费用。如果收取了，就是违反《物业管理条例》。我想，你们当初签订物业合同时，也是因为有这个法律条款存在，才没有在合同中约定收取劳务费的。

3、不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是由物业服务公司负责收取的。

4、这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。物业费的缴费方式是由物业合同约定的，如果物业方同意半年一缴纳是可以的。