中介合同法（中介合同法律）

房产中介接私单出现纠纷

法律分析：这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任，如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议，客户是起诉公司，同时公司起诉业务员。

各是各的，你申请劳动仲裁就行了，关于你私收中介费的一码事归法院管。

你也可以选择报警，但是绝对于事无补！ 请您清楚，现在中介完全可以把你的电话录到网络上，以后您租房买房都会被该中介排挤。当然也可以把你的电话以买房的形式发的网上。那时会有更多更多的人给你打电话问你是不是想买房子。你善代他人，他人也会善待你。 将心比心。希望你能想到。

民法典居间合同变为中介合同

1、法律主观：工程居间合同是否有法律效力 《民法典》（自2021年1月1日施行）将居间合同改为中介合同，确立了其法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。

2、法律分析：居间合同是双务合同。居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人的义务是支付报酬。另外，根据民法典规定，居间合同已改名为中介合同。

3、我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）中将居间合同改为了中介合同。根据《民法典》第九百六十一条：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对当事人具有法律约束力。对当事人具有法律约束力。

4、删除了旧《合同法》的：其他规定。合同编第二分编为典型合同部分，对应旧《合同法》分则部分，二者相比新增：保证合同、保理合同、物业服务合同、合伙合同，同时把原旧《合同法》的居间合同修改为“中介合同”。

5、不可撤销居间服务费承诺书合法。民法典将居间合同明确为中介合同。根据民法典第九百六十三条、第九百六十四条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

6、民法典中介合同居间合同的不同 中介合同，又称“居间合同”。新颁布的《民法典》第961条至第966条，立法者取消了拗口的“居间合同”一词，将其全部变更为“中介合同”。 根据非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。

房产中介从法律行为上看是否为代理行为?

1、签订租房合同要注意哪些问题 看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。

2、可以搜集中介威胁的证据，向当房地产经纪协会提出控告。如果对方的做法涉及民事侵权，可以依法提起民事诉讼，如果对方的做法涉嫌违法甚至犯罪，尽管报警处理。

3、房地产中介服务类 含房地产营销策划、交易信息、咨询服务，房地产经纪，房地产销售代理，房地产资质评估、估价中介服务等。金融、保险、证券中介服务类 含保险代理、咨询服务，保险公估，投资公司，证券公司，上市公司保荐服务，期货，非银行类金融咨询中介服务等。

4、表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所谓“信其有代理权”，是本人有作为或者不作为实施某种表示，是相对人根据这一表示“足以”相信行为人有代理权。