房产证合同

购房合同和房产证丢了怎么办

房产证与购房合同丢失了，应及时在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，然后去房管局申请补发。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。

如果购房证明丢失，需要提供经过税务机关盖章的证明复印件，否则不能提取公积金。(2)办理房产证需要提供购房证明(全款证明)。如果丢失的是首付款证明，在房屋交付后会拿到总房款的购房证明，不会影响房产证的办理。

并且，房主拒绝赔偿的，买家可以自行修复，接着再向房主主张相应的经济损失。 依据《民法典》的规定，房屋物权的设立以登记为准，所以有房产证后，证明办理了产权登记，购房合同丢失的，不影响房屋买卖的效力。

备件申请 申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。提供营业旁证(租簿或户口簿)。填写遗失房地产所有证的具结书。