签租赁合同要注意什么

签订房屋租赁合同要注意哪些细节

1、注意水电细节 签订租房合同时，注意内容中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的使用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的价格多少以及支付的方式。

2、签合同时，应要求房东将房产证和身份证复印一份，确定没问题后才能进行签约，合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明，房屋地址一定要和房产证上的一致。

3、注意不能签口头合同：在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。

4、签订房屋租赁合同要注意以下细节：⑴要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住所和所租赁的房屋位置、面积、数量、用途、房内设施、设备及现状等。⑵要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。

5、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。租房的时候，尽量跟业主本人签订合约，不要跟二房东签合约。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。