什么是合同房

存量房居间是合同房吗

1、居间协议不是房屋买卖合同，两者的区别如下：买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

2、房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。

3、法律主观：房屋居间协议不等同于房屋买卖合同。当事人人数不同，买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

4、居间合同履约合同是存量房销售合同的一部分。居间合同和履约合同在房地产交易过程中密切相关，居间合同是履约合同的一部分，因为房地产经纪人提供的服务是为了促成房地产交易的完成。

5、存量房居间 合同有法律效力 。居间合同又称中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有 法律约束力 。

6、合同房：指开发商与购房者之间签订了房屋认购书或者购房合同，但房屋尚未办理产权证。这种房屋类型通常是在开发商取得商品房预售许可证之后，但尚未达到交房条件时进行销售的。